51租房

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此外。簡丹還拿到了新書月榜第三名，六千塊。第二名也是六千，第一名一萬塊的獎金，則被一位老作者收入囊中——老作者發新書，原先有人氣積累；反觀簡丹，畢竟是半路追趕。

只是這筆獎金，要延遲一個月給付:與八月的稿費一塊兒，九月到帳。

而從八月一號到現在，關鍵指標依舊呈加速上升的趨勢。對着圖表，用面積法估算，很容易就估得出八月份的稿酬:至少是七月份的三倍。…至於租房，簡丹也是沒辦法。

每天早上有晨練壓着，簡丹晚上必須在十點前上牀睡覺——毫無疑問，這是典型的軍隊作息！

習慣的力量是強大的。

更何況是百多年的習慣。

然而，宿舍裏熄燈時間為晚上十一點；並且宿舍裏的休息環境，不僅僅取決於同屋的三個女孩兒，還取決於隔壁的四個女孩兒，乃至整條樓層、整幢宿舍樓裏所有的女生。

總有人熬夜寫作業。

總有人在客廳裏説電話，一直説到凌晨兩…。

總有人半夜三更地，高跟鞋“嘀咯嘀咯”經過走廊。

還沒準有舍友説夢話、打鼾。雖然不是她們自己可以控制的，但影響到同宿舍的人，卻是難免的。

以上種種，無論是哪一項，都不是簡丹樂意遇到的。

如果條件不允許，簡丹只好克服困難；可既然條件允許，簡丹當然要排除這些干擾。

考慮到上輩子的物質待遇，中肯而言，這紫荊宿舍。雖然新建沒兩年，但對於簡丹而言，還是太擁擠仄了。

而花簡芳的錢、孫興華的錢，還有唐勁的錢，簡丹都覺得背上發癢；可是花自己的錢，簡丹一點兒也不難受。

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中午這套房是六層裏面的二層。

老樓房，沒電梯，公攤面積小，使用面積七十出頭。勉強算是大兩居吧。

地道的裝修——不過，是新房入住當年的裝修。

曾經的婚房啊！

房租付三押一。家電齊全。寬帶有線電視都有，但是沒有固話——這年頭，大家都有手機。

房主姓莊，五十上下的男人，中等個子，有些發福。但他沒啤酒肚，他是整個兒壯實——五大三，不見了！

莊先生頭髮花白，笑呵呵的，氣也不錯。

房子是第一次出租，以前一直自住，保養得很好，户型也不錯:客廳、主卧、次卧，均採光充足；明廚、明衞。

可也正因為好。價格就比隔壁樓一模一樣的户型要貴了些。…簡丹看了一趟，頗為滿意，成心敲定這筆生意:兩居室也好，她剛好一間書房一間卧室，嗯。

而莊先生也很滿意——對簡丹這房客滿意:房子租給一個女生，可比租給兩個乃至四個臭小子好多了！

他本來就想租給留學生或者一家人，不想招幾個人合租，所以同樣也想把生意做成。

兩邊都有誠意，事情就好談。

簡丹要求中止有線電視、裝上固定電話，莊先生當即答應——反正話費是簡丹自己出。

至於電話機，他家裏好像有兩個現成的。一箇舊的，肯定有，換下來的；一個還嶄新嶄新，不知送人了沒，似乎前年還是大前年，單位年終獎來的…唉，他年紀大了！記不清了。

那舊的實在是上了年頭了，租房的還是這麼一個女孩子，莊先生還真不好意思拿出來…他是男人、他家裏還沒窮得揭不開鍋，他也是要這個臉面的！

所以莊先生想好了，就算那個新的不在了，去買一個便成——也就幾十塊啊！

説定了這一條，簡丹想念了一回“殺價專員－唐勁”二話不説、開門見山，親自出馬談判:“我想要長租，四年。每年給您提百分之五的租金，如果國家統計局公佈的當年cpi高於百分之五，則按cpi來提；相對的，如果您不租給我了，請提前半年通知我，否則返還我當年六個月的租金——畢竟，我願意漲租，要的就是一個穩定。不過，二千太貴了，要是一千八，我們就成。否則，我一個人住，只是偶爾招待一下男朋友，一居室也足足夠了。”一千八是隔壁樓的租價。這是典型的甜棗加大。

而租房子與出租房子，其實都怕不穩定。

在房客而言，另找租房、搬運家麼，是件頗為費力與時間的事兒。

而在房東而言，換房客同樣耗費力。因為一般要看上幾撥，才會有人定下來；而且房子空一個月，當年的租金就要上提大約百分之九才能賺回來——這可就難了！

哪怕漲了上去，只是持平、或者只多了一點點，都還不如不換。因為…

折騰！

莊先生有三套房子。這並不是他第一次出租房子了。

因此，莊先生清楚這裏面的利弊。

也因此，簡丹這種年年漲價的長租，對莊先生很有引力。他自知價格本來就往高處喊了，又不耐煩費事，一聽這條件，心底裏已經同意了。

不過，月租多一百，不算每年的漲價，四年下來就是四千八！所以莊先生還是討價還價了一回:“再加一百吧。”簡丹搖搖頭。

莊先生又爭取了一下:“那加五十。”簡丹還是搖頭。

莊先生就有點不大舍得——五十塊每月，四年也有兩千四！他每個月的工資才這麼點呢。當然，他的年收入可不止工資。

簡丹瞧瞧他，頓了頓，道:“對了，這個月我就要用，付您一半的租。”莊先生就笑了，當即點了頭，想了想又商量道:“萬一我要賣房子，提前三個月跟你説吧？半年太久了些，還真不太好估摸。”——改了一下，因為本章第一個字神奇消失了~~~大家吃好玩好哈！