第3章以這樣裑份

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可現在老總找他這個怎麼算也算不上是行內人士的人來問。江少卿心裏確實到有些莫名，他瞧了趙華康一眼，卻見對方示意他大膽發言。

他沉片晌後，才徐徐説道:“房地產的範疇很廣，涉及很多領域，金融，策劃，營銷，管理，這些都與房地產有着密切的關係，缺一不可，另外房地產屬於資金密集型行業，要有大量的現金，最重要的公關也不能輕視，要和政府職能部門搞好關係。”

“那你認為我們應該發展怎麼樣的房產呢？”趙華康認可地點頭道:“熙海的地產開發投資額仍在增長，可價格的高低顯示供需仍不平衡。高檔房地產不符合熙海市情，所以我覺得應該將把房產的供應重心放在中低收入者住房上。

但是現在的房地產開發商的樓盤大多數都把目標投向了中低檔房產的開發中，如果我們要確實投資房產，那麼就屬於後來者，所以能否在他們手裏奪取一定的市場佔份額還是未知數。”

“當然後來者也有後來者的優勢，可以取前者優勝劣敗之勢。審時度‘市’的推出更適合、更完善、更周全的配套設施的樓盤。買家買房子，除了講究價錢實惠，地方實用，質量就是最大的引。”

“説得好，沒想到你除了業務水平高之外，在房產方面也有一定的研究啊！”趙華康拍掌稱好道:“老闆你過獎了。

我也只不過是把平時從網上看過的總結歸納起來罷了，離真正的研究還差的遠。”江少卿不驕不亢地答道:“我最欣賞的就是你這種謙虛平和地態度，即便擁有可以大肆宣揚的成績，卻沒有人因此而得意忘形。現在的年輕人啊！很少能做到這樣了，雖然你不是我親自招進來的，但是自我認識你以來的工作表現我還是有目共睹的。”趙華康哈哈一聲大笑，道江少卿搞不懂趙華康突然之間説那麼多褒獎的話和問起他有關房地產投資的意向究竟是什麼意思，但可以肯定不是什麼壞事。他靜靜地聽完趙華康的稱讚，遲疑了一下，想説又不知怎麼開口。

趙華康好似看出了他的難以啓齒，他一臉温和地看着江少卿，笑道:“小江，有什麼話你就直説吧！我們之間還用得着如此嗎？”江少卿這時還沒聽出趙華康語含深意的話，他輕咳一聲，道:“老闆，你是否已經決定了要開發房產的生意。”趙華康若有深意地輕聲笑道:“在沒聽你的話之前，我多少有些猶豫，現在聽了你一番言論之後，我已經可以大膽的決定要怎麼做了。”＊＊＊江少卿沒想到自己的話會對趙華康的決定有那麼大影響力，心裏有些被人賞識的喜悦興奮，同時也有些難以言喻壓迫。他欣然地道:“老闆你這麼信任我，我當然很是高興，但為了公司的利益有些話我不得不説。”趙華康忙催道:“你説吧！所謂忠言逆耳，有什麼好的提議或意見你就直説。我們相處也有一段時間了，你也知道我的為人處事之道。”江少卿微笑道:“做生意最看重是經濟效益，也但凡都是有一定的風險。

如果有風險我們就不做的話，那這個社會就沒多少富人了，投資有時候還是需要博的，而我們也有哪個實力去博，但是假如我們可以降低風險的去投資。”趙華康一聽馬上更加來勁了，有哪個投資者會不想盡可能的去降低投資風險，獲取高額的利益。

多年養成遇事不急不躁的態度，令他並沒有急不可待地就追問江少卿，有得必有失，這個道理他還是懂的。趙華康凝神瞧着他道:“説説看你的想法吧！”江少卿好整似暇地道:“強強聯合。”

“你的意思是讓我們華康和其他房地產公司合作。”趙華康訝，思索着道:“現在房地產開發商眾多，而他們的樓盤也沒有達到銷售一空的成績。

這是為什麼呢？一是價格是否背離價值，二是消費者的購買力，另外一個原因就是樓盤的飽和度。

目前，同期建設的同等價位的樓盤就有七八家。假如在同一時期內推出如此多套的樓盤，你説會發生什麼樣的情況。”江少卿點頭道:“現在的時勢，很多跨國大企業都會在全球各地區找合適的合作伙伴，以達到在該地區的市場佔有率。

如果我們找一家在熙海市口碑實力都不錯的房地產開發商來合作，那不是在可以減免許多不必要的支出和繁瑣手續的同時，又可以降低風險投資的門檻。

畢竟我們華康還是初次涉獵房地產的生意，我個人覺得但求穩中求勝好，這樣也可以從中學到更多知識，培養我們自己的人才，方便我們以後自立門户時，可以一舉站穩腳跟。”

“相信兩者家聯合的話，方案的規模可以大上一倍，所有的配套設施可以更加周全，資金的動也更為方便，節約的成本可想而知，同時又可以銷售我們華康的建材，何樂而不為呢？”趙華康起身走到大落地窗前，遙望着窗外遠處的方向，自語道:“江山代有才人出，長江後來推前啊！人不服老不行啊！”接着才轉過身來，兩眼光一閃，讚許地道:“小江啊！

你比我想的更周到。相信你坐上我的位置，會把公司帶的更遠。”江少卿呵呵笑道:“老闆，你説笑了，我只是一個才入行沒幾年的小子，怎會有你經驗十足的老前輩厲害啊！相信老闆你才更有能力把公司帶上更加輝煌的明天。”趙華康輕嘆一聲，有些黯然地道:“老了，不行了。”旋即朗一笑，道:“你覺得在熙海市，有那家房產開發商公司可以和我們華康來個強強聯合呢？”江少卿思索着，緩緩地道:“有這個實力的房產開發商不下三間，可究竟哪個會更為合適我們華康，前提就要看彼此是否有合作的意圖和合適雙方的方案。”趙華康微微頷首，道:“這事急不得，我們暫且擱一邊先。現在還有件事更重要的事要跟你説，這也是我今天找你來的主要目的。”原來現在才出重點啊！

那之前就是前菜咯，也不知道這主要目的是什麼樣的重磅炸彈。江少卿一邊想着一邊全神貫注地聽着趙華康的下文。

“小江，你今年也二十有六了吧！不知道你目前了女朋友沒有。”趙華康笑呵呵地走回到他面前，問道江少卿糊塗了，猜不透趙華康的重要事情與他的私事有什麼關聯，但他還是老實地回答道:“沒有。”眼見趙華康聽到後滿臉的喜悦之情，江少卿是更加疑惑不解了。

趙華康不理江少卿地稀裏糊塗，坐到他的對面，和藹地道:“你知道我女兒靈珊吧！”趙華康有三個女兒，而子則早在十年前就去世了，大女兒趙靈出嫁三年了，是個舞蹈老師，聽説她的丈夫是個區委書記。

二女兒趙靈珊，前年剛從國外留學歸來，是個室內設計師，目前在華康建材設計部當部門經理。三女兒趙靈靈，今年二十三歲，目前在上大學。＊＊＊趙靈珊長得確實是天姿國，柳眉細長、雙瞳明澈、鼻樑秀直、櫻嬌潤和香腮光潔，那麼恰到好處的集合在了同一張冷豔俗的美靨上，還配合着一份讓人無法抗拒的人氣質。

烏黑柔順的披肩長髮，襯托出女人的婀娜嫵媚:身修長，苗條窈窕的優美曲線:冰雪般白皙、凝般光潔的肌膚擁有着那麼強烈的誘惑力，堪稱公司的第一大美人。

因為部門的不同，所以江少卿並沒有跟她有過多的集，但同為公司的同事，而且人家還是老總的女兒，儘管不再同一個部門共事，但低頭不見抬頭見的。

還是或多或少的對她有所耳聞，知道她是個比較冷豔高傲的女人，也許是喝過‘洋墨水’，內心就多少產生了些高人一等想法。江少卿一時間不明白趙華康好好的怎麼提起他女兒趙靈珊了，他一頭霧水地應道:“知道。”

“知道，但是不相吧！這樣，晚上我們一起吃頓便飯，讓我介紹你們認識一下吧！”趙華康眯着眼睛微笑道。

然後臉上又泛着慈祥的笑意，道:“我這女兒啊！樣樣都好，就是格高傲了點。她媽媽死的早，我為了公司又忙的焦頭爛額的。因此從小到大一直都沒怎麼話時間陪在她們身邊，也許正因為這樣才養成了她今天的有些內向傲慢的個。”説起自己的女人，趙華康臉上是出了掩飾不住的自豪和開心。怎麼聽起來像是要給我介紹你女兒似的，該不會是這麼早就擔心他女人嫁不出去了吧！江少卿困惑地想道，臉上卻不動聲地聽着趙華康徐徐地説着。

“不是我誇她，自從小學一年級以來，他的成績總是名列前茅，並多次被學校評為”優秀班幹部“、”三好學生“。

並且積極參加學校組織的演講比賽、朗讀比賽、作文比賽均獲不俗成績，後來為了讓她有更好的發展，我是特意送她到英國留學…”你把你女兒説得天上有地上無的，到底想告訴我些什麼。別説她是老闆你的女兒，就算不是，以她這樣的身份，也讓大多數男人自慚形穢。