第四十九章三分天下

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舒夜向林、蘇二人所説的是公司應大膽涉足別墅、豪華別墅的開發。

林曉心中有些不快，他這個人一向崇尚簡約，對奢華深惡痛絕，然他知道舒夜這樣説必有其道理，也就耐心聽她繼續將下去。林曉不會因為與舒夜關係相，或者信任其能力就毫無條件地接納她的看法，他隱隱覺到舒夜所言有重要意義。

蘇晴不同林曉，新月灣的開發就是她在林曉離任之後大力贊成下開發的，她認同林曉的理念，並同意林曉的理念作為整個公司的理念，但她沒有林曉那麼多的規則限制，對別墅開發並不冒。

舒夜的受到林曉情緒微弱的波動，笑道:“兩位老總，相信你們這次也看到了，我們在新月灣收穫之豐，可以説是意想不到。新月灣的成功，説明我們公司在開發高水平的別墅區方面，有技術力量、有人才儲備，有資金，我們是完全有能力的，雖然在營銷方面還有待改進，但這不是問題。我想問兩位老總:利潤如此豐厚，為什麼我們不去介入？”蘇晴看了林曉一眼，微笑沒作聲。事實上，蘇晴也曾經就進別墅開發與林曉有過小小的爭議。

舒夜心裏很清楚林曉與蘇晴在這個問題上看法不同，公司的行事風格，以往一直受林曉個人的行事風格限制，現在深層去看林曉兩年前的離開公司，實在也是林曉自己認為他有可能使得公司風格單一化，林曉本身是控制慾極強的人，如果他繼續在位，他無法控制他的控制慾的。

舒夜知道林曉退居幕後，實際上想更加專心地做他自己喜歡的事，所以，舒夜説出上述這些話非是一時衝動，她知道自己所説的，對公司今後發展也許有着巨大意義。

舒夜就是這樣一個人，當站在整個公司發展高度考慮問題時，就有什麼説什麼，她必須遊説林曉，讓他同意自己的看法，想到這，舒夜説道:“我知道，為體現公司宗旨，公司一直堅持以開發普通商品房為主，雖然銷售穩定，但現在看來，存在攤子大利潤薄的情況，總公司若要完成目前的戰略設計，也就是林總的三步走戰略，財務上會越來越緊張，我想，為什麼不拋棄從前那些條條框框，拿出一部分力量來去做別墅開發，從這塊獲得的利潤，反過來，再貼補公司的主業呢？”舒夜在杭城的酒沒白喝，她真切地覺到，如今的房地產界可以説魚龍皆存，競爭相當烈，其中的陰謀、陽謀數不清，對於一家公司，品牌和口碑固然是最強有力的保證，但還需要強大的經濟實力支撐，騰龍的現狀是品牌與口碑是業內是最好的，但經濟總量卻不是最大、最強的，在騰龍今後的發展過程中，將遇到越來越多可能來自資本的風險，騰龍必須要未雨綢繆。

舒夜所説，可謂切中騰龍發展要害，林曉陷入沉思，他所積極主張的參與新農村建設以及新馮村建設，本質是他深層次的對土地、農村以及祖國傳統文化熱愛的情節在，而這種思考高度，雖然可能遠遠超過經濟的思考，給公司帶來巨大的民間聲譽以及長遠的利益，但對於最終還是商者身份的林曉來所，這個事情要做成，存在巨大的困難，內要有文化的挖掘力、重組力、宣傳力，外要有強大的經濟力量支撐，兩者缺一不可，而説老實話，真正要從參與新農村建設以及新馮村建設這兩方面獲得利潤，多少經濟利益，林曉預測不出來，做不出來，林曉就無法説服公司其他人，那麼，就有可能變成林曉單幹的局面。當個人理念與公司集體意識相離甚遠的時候，那麼林曉就會孤立起來。

林曉知道舒夜還有下文，也許她所説的能夠幫助自己思路清晰起來，不催促道:“舒夜，你繼續説下去。”舒夜説道:“我想我們要重申一下我們的公司宗旨，這個宗旨不能變，那就是是我們給需要房子的人造房子，也就是我們的房子要賣得出去，要賣給需要的人，我們絕不搞投機。我想，我這個理解，沒有錯吧。”林曉和蘇晴都點了點頭。

舒夜説道:“那麼，對需要房子的人，我們為什麼要撇開富人而只針對城市普通居民呢？”舒夜的一句話如雷電一般閃在林曉腦海，林曉不是沒意識到自己的“偏見”實在是這種偏見太過深刻而無意中影響着林曉。

林曉骨子裏對富人、對官者有種類似階級般的厭惡，這與他的經歷有關。高考的舞弊風波被當時的教育局局長陷害，受到天大的冤屈，後來打工、創業，十年來，更是見多這兩類人醜惡的嘴臉，因此，林曉從未想過要為他們這些人造房子。

舒夜的這句話，讓林曉清楚地看到自己內心的這種“偏見”他實在是應該放下這些，只抓住一個宗旨，其他條條框框都可以去掉，如此在商場行動，才可能沒有拘束，沒有拘束才能談得上“縱橫”兩字。林曉腦袋轉得飛快，是啊，為什麼要回避這些富人呢？別墅的高附加值，讓這些富人們心甘情願多掏錢，公司有了錢，就可以更好地做好主業，甚至在一些地方讓利於民。

舒夜並不知道自己的一句話讓林曉瞬間有開悟的覺。

林曉説道:“舒夜，我明白你的意思了，我想按照舒夜同志的話，我們公司今後的業務就要分成三塊。蘇晴姐負責抓好公司主業，針對大中城市的商品房開發；而我主要力集中在小城市、農村建設；舒夜你則帶另一班人馬開始別墅區的開發業務。”舒夜微笑着點頭。

蘇晴也明白了舒夜的意思，笑道:“看來，我們的舒夜同學並不滿足某一個部長之職，而是想三分天下。林曉逐名，舒夜逐利，而我，名利雙收，這個分工我是贊同。”蘇晴從名、利的角度進一步清晰闡述他們的分工。

隨着三人深入討論，當即決定成立新的子公司，專營別墅開發，這次新月灣的所得全部新公司的啓動資金，除此之外，總部還追加一千萬資金，人事安排是舒夜任總經理，原杭城騰龍新月灣別墅開發總經理馬曉明同志任副總經理，杭城原班人員一併劃入舒夜旗下，確定這個調後，林曉和蘇晴馬上打電話要馬曉明過來，共商大計。馬曉明是公司元老，讓他擔任副職，林曉和蘇晴是要做一些思想政治工作的。

一個小時後馬曉明就到了。

馬曉明大病新愈，人顯得有些清瘦，但很神，看來恢復得不錯。

馬曉明是林曉的老部下，一起從深圳殺出來的，所以就由林曉來通告剛才他們三個商議的東西。

馬曉明聽完之後就興奮一拍大腿，説絕對服從組織安排，而且是樂於服從。

原來，舒夜來之前在杭城就在公司內做過充分的調研，跟馬曉明也沒少關於別墅開發方面的問題，馬曉明非常佩服舒夜，尤其是她酒桌面前酒拼宋玉的事，贏得公司廣大老員工的敬重，馬曉明表示和舒夜搭手做事，而且絕對服從，説他最適合就是做具體的事，做一方領導，要全盤考慮，着實分了不少神。林曉知道馬曉明最善的抓工程建設，他做事一絲不苟，搞房產建設卻像是搞雕細刻，所以讓他去抓別墅工程建設是再適合不過了。

林曉和蘇晴表示對於這個公司，總部將給以完全的經營權，怎麼作，怎麼開發，總公司完全不干涉，只需每年向總公司提詳細的財務報告就可以了，就這樣，騰龍在房地產業的一支先鋒隊就這樣建立起來。

舒夜之所以主動請纓，一方面她已視騰龍為家，以她對全局觀察的鋭，她已到騰龍今後發展可能會遇到資金上的瓶頸，而騰龍堅持不上市，這個問題將更加突出；而另一方面，她攬上這些事之後，就會忙得沒有片刻停息，這對她職業生涯中是極大挑戰和磨練，更主要的是，她將沒多少時間與林曉相處，也就沒多少時間去想她與林曉的未來。

舒夜並非是放下情，林曉對她放心不下，能來杭城看她，這就已經讓她覺欣了，但她很明白林曉這個人，這個人是主動追求不到的；要舒夜擺出小女生狀，去主動追求一個男人，這也是她做不出的。完成杭城的任務後，自己勢必調回驕海，舒夜就想通過事業的追求來暫時淡化一下，通過與林曉若即若離，觀察林曉對自己真實看法，而另一方面，自己心頭對林曉有多看重，也可以這一段時來看清。舒夜和林曉沒有在一見之下彼此鍾情，那就只能是久生情，除此，別無其它徑。對於未來情的着落，充滿了變數，而對於事業，舒夜卻甚是奮，一來可以盡展所長；二來可為林曉分擔，於是，這新的工作，新的事業起點，舒夜雖説不上是豪情萬丈，但也可以説是情滿懷，而這個，正好沖淡了她在情方面的憂慮。