第三十二章真相之前

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第三部第三十二章真相之前星湖實業以不可逆轉的勢頭蓬展着林泉這段時間的失常眾人都很自然的忽視掉也只有樊兵知道這件事情跟一個青年女孩子有關。

檀山公寓的售房率達到75％星湖嚴格控制房源每批推出的房量都很有限這樣就能保證今年一年間星湖營銷在各項指標上都佔據同行前列。

星湖地產與靜海建行的合作進入實質作階段靜海建總手裏有關靜海大廈的債權順利的轉移到星湖地產名下貸款也很順利的撥到新開公司的帳上正在重新辦理一些手續等手續齊全之後就可以一邊續建一邊預售星湖營銷靜海分部接手開始準備靜海大廈的營銷工作。

明都苑的售房率達到9o％餘下1o％的房產星湖地產將吃下一半除次這批作價兩千萬實際價值為兩千五百萬以上的房產之外星湖實業還從明都項目裏獲得四千萬的淨收益。

北京路三十六號別墅結構封頂接下來就是內外裝潢與庭園綠化據説星湖為此訂下一株覆蓋面積為一畝的參天巨樹。許多眼饞這棟別墅的人已經開出五千萬的高價星湖一併拒絕掉。

星湖置業旗下的分店擴充到七十八家雖説不是最大規模的房產置換機構但是星湖置業專做高端房源在房地產的高端市場擁有無可比擬的優勢特別是檀山公寓項目一舉成名將同行的光輝完全掩蓋住。如今檀山公寓的銷售定額都配給星湖置業海外中介結構在這座城市添置房產先想到的合作伙伴無疑就是星湖置業。

星湖營銷接手一處明年末開盤預售的高檔樓盤。為此從檀山項目部調人手組成新地項目部。不提星湖營銷的響亮聲譽星湖實業下的巨大銷售網絡也讓星湖營銷成為最理想的合作伙伴雖然星湖營銷開出地條件比較苛刻。但是能夠加資金回籠度降低銷售風險開商都樂意讓出一部分收益。

星湖物業下面的物業公司增加到四處月牙湖、天逸、明都、檀山高級物業管理的經驗讓星湖物業在同行業中也具有很大的優勢當然星湖物業只從事高端物業也是利潤最大的一塊。雖然星湖物業創業的利潤遠無法與其他三大分公司媲美但是星湖物業是星湖實業整體優勢中的重要一杯。

林泉以靜海聯合投資公司的名義。買下星湖苑的空置末買的最後一棟樓每平方米為一千六計劃由趙坤義地裝修工程公司裝修之後最為酒店公寓出租可以委託秀水閣餐飲股份有限公司管理。林泉倒不是覺得這一塊有利可圖。只是將天星湖手裏的空置房產買下去天星湖就無須將這些房產賣給拆遷户可以維持天星湖高檔房源的形象。

現在靜海聯合投資手裏有錢七千多萬的銀行貸款全部清償除了握有各公司手裏的股權名下還有星湖苑三棟整樓價值四千萬；中興廣場兩層樓價值四千萬；已經結構封頂地南港大廈四分之一的產權價值兩千萬；北京路三十六號別墅價值五千萬；檀山公寓十五套豪宅價值五千萬。

星湖實業名下還有許多房產月牙湖、天逸、明都差不多有六千萬的房產靜海大廈過三分之一的產權這些都歸到星湖地產名下管理。

孔立民知道林泉經過檀山項目的巨大成功可以調動的資金量已經過天星湖進一步提出增資天星湖的建立徐建手裏沒錢又不能像南港投資那樣以土地贏餘的形式增資靜海聯合投資與東都繼續向天星湖增資五千萬南港投資開以二十萬每畝地價格撥出一百二十畝為天星湖的儲備土地。經過這次增資靜海聯合投資在天星湖佔有股份擴充到27％僅次於東都的33％比孔立民地個人佔股還要多（孔立民對東都控股78％）徐建股權降低到2o％南投保持2o％。

這次增資徐建的股權降低但他知道是必須地公司一下子獲得一個億的動資金有了這一個億天星湖可以在南港新城內為所為公司的淨資產增加到六個億何況林泉沒有跟他爭天星湖總裁位置的意思好歹自己帳面已經是億萬富翁了個人的淨資產增加了兩倍還遠沒有一年半前的窘迫。

不過林泉的有錢也實在讓他羨慕前一段時間才花了一千萬買下一棟整樓這會兒人有不帶眨眼的跟東都集團比有錢一下子投入五千萬到天星湖。

就算如此星湖實業帳上還有將近五千萬的資金在檀山公寓項目上保守估計還能獲利七千萬。

林泉在靜海渡過平淡無奇的節為了稍減內心的痛楚將小思雨整天霸佔在身邊似乎小思雨的名字也能給他無限的安這個節過去小思雨四歲了。

這些天林泉奉着耿一民的指令陪着駱益同夫婦到靜海市各處觀光遊覽全國的億萬富翁多了去了上十億的也不稀奇沒有一千也有八百但是手裏拽着四五個億閒錢的老頭全國也沒有幾個。

駱益同與孔立民一樣生活節制有節有大智慧在相處將近一年的時間裏駱益同也贏得林泉的尊敬與尊重。

檀山公寓賣到現在已經沒有項目部的什麼事了但是駱情沒有回到和黃而是在星湖實業出任人力資源部經理同時兼任總經理特別助理讓駱益同有一種賠了夫人又折兵的覺。

駱益同夫婦堅持要到林泉家裏拜訪林銘達與陳秀林泉笑着説:“那不能坐你的車一不小心蹭到那裏我可賠不起。”道奇公羊雖然比不上駱益同的林肯5oo但是也算得奢華了還得配備專職司機。只不過其貌不揚一般人都以為是輛麪包車。

駱益同夫婦坐在道奇公羊駛入陳舊的江紆小區鑽進那間狹小卻又温馨的三居室裏頗為慨。駱益同現在對林泉地情況知之頗深知道林家跟靜海市高層的密切關係生活純樸純真讓人看了歎服。

司機季永現在是林泉的專職司機林泉往返靜海一般會坐比較適合的道奇在靜海則用6洪地產動拆遷公司地小車。道奇公羊太耗油了市區每百公里肯定會過2ol不過都是老季替他開車。

今天專程接送駱益同夫婦所以才開道奇公羊。這也是季永第一次進入林泉在江紆小區的家不説與林泉的身份不相配比起他這個做司機的家也差得甚遠。

這幾天小初經常坐季永開的車對這個跟自己女兒差不多大小的女孩子十分喜歡。與林銘達、陳秀是初次見面。林泉介紹完駱益同又給林銘達介紹季永林銘達笑着跟他握手説道:“季老弟小仨還要託你多照顧。”林銘達身上有一種富貴不侵的傲然還有一種待人真誠地謙和。加上隨後趕來的趙增擠擠挨挨一桌人客廳又顯得狹小了。小思雨好動一會兒就碰了好幾次頭。

陳秀指着小思雨對林泉説:“你整天霸着這孩子她媽媽沒有意見？”

“沒關係我過幾天就回省城想霸着她都沒門了。”

“我跟着乾爸走。”小思雨聲氣的説。

“媽媽跟小姨怎麼辦？”小思雨歪着腦袋想了好一會兒:“媽媽、小姨都裝包裏帶過去。”惹得大家噴飯笑。

“爸小初最後一學期就應該住校了你們就搬到新城去吧。”趁着趙增這麼多人在場林泉開口勸林銘達搬家林泉在星湖苑留下一套四居室面積比這套三居室大了近一倍還給林靜怡與楊明留下房間不過林銘達還沒有應承下來。

林銘達不知道林泉有多少錢但是知道他有錢往來都是豪貴又有專職司機有很多輛車可以隨意調用也知道如果再堅持不搬家只會讓林泉跟這個家庭更疏遠。

林銘達眯着眼睛對趙增説道:“小仨不跟我説實話那套房子你看過地值多少錢？”趙增笑着説道:“那套房子小仨買得早前年大學城、新行政林樓、南港新城什麼沒影的時候就買下來了房子還沒裏面的裝潢值錢你將這套房子置換出去也就差不多了。就算差點讓小仨出了難道不應該嗎？小仨現在渾身上下可都在滴油啊。”林銘達看着陳秀:“你説呢？”

“讓我決定年前就搬了。靜怡帶着楊明回來過年看着靜海條件好説不定調工作就回靜海了小仨下半年也回靜海他們倆留在省城幹嗎？”

“你是想將他們一個個收回來跟老母雞看小雞似的他們在省城工作更有前途。”

“就算不回來家裏舒適點他們也能回來的勤點。”

“得得那就搬唄。”駱益同夫婦用過晚餐又停留了一會兒就告辭離去林泉吩咐老季小心開車負責將駱益同夫婦送到孔立民專門為他們安排地濱江別墅。

趙增頗為慨望着道奇公羊離去後留下的空影:“駱先生平實樸素與孔先生大概很談得來。”

“你沒坐過他的林肯”林泉打趣道:“不過駱先生為人確實值得人敬佩沒有一點的嬌奢氣。”

“你手裏有多少錢？”

“怎麼？還有別的什麼事情？”

“聽説你在檀山公寓上狠賺了一把。國資委將靜海建總劃為第三類資產屬於國有資產需逐步退出的一類可以説是不良資產你要有興趣…”林泉苦笑不已:“靜海建總這潭水深得很就算耿書記有決心也未免能很快將靜海建總的爛帳理順麗景明裏從靜海建總退出可是影響力還在那裏握着靜海建總股權的管理層可以説很多是麗景在靜海建總裏地代言人國資委手裏控制的那點國有資產股也不能與麗景對抗。不錯將靜海建總的問題查實張權鐵定要從市長位置上退下來但是我有這個能耐嗎？”趙增笑道:“看來你對靜海建總下過一定地工夫。”

“研究是研究過但都是為靜海大廈做準備的咦耿書記什麼時候讓你轉正？”

“有機會地話還是到底下鍛鍊一下畢竟沒有全面支持工作的經驗。”

“哪個縣還是到區裏？”趙贈笑笑不説出來:“市委機密你打聽什麼。”

“三十五歲的縣委書記還是縣長你不説好奇心會折磨死我的…”林泉説到這裏卻讓自己的話驚住了好象自己什麼時候説過這句話。小雨小雨思念突然之間不可遏制的湧上來。

趙增見林泉突然沉默下來問道:“怎麼了？”

“沒什麼想搬家的事情明天就讓郭保林找人來不要老爸拖延的機會。”

“不怕耽擱小初學習？”

“小初哪裏在用心讀書？我也不希望小初用功讀書應試教育能培養出什麼優勢人才？”

“得得你決定吧我來打打下手。”

“恩。”

“明天有個落成儀式市長張權與麗景的陳明行也會參加耿書記的意思是讓你也列席一下。”

“我沒答應什麼事情吧？”

“就見見面又不用你跟他們去搏鬥至於緊張成這樣？你要介入靜海建總肯定不會讓你孤軍奮戰的。”得得還是這檔子事耿一民親口點名逃還是逃不了的。張權、陳明行也算是靜海豪貴的代表人物一面都未見過成何體統？