第四章有前途的事業

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第三部第四章有前途的事業走出維利國際公寓邵兵開車顧良宇坐副駕駛位林泉和張碧筠、錢薇擠在後排錢薇哭喪着臉説:“維利這麼大的項目讓我留下來吧。你也知道天星湖的案子本沒有難度從下面另派一個人去吧。”

“天星湖的案子做得快維利的項目你能趕上的。”

“你為什麼這麼重視天星湖的小案子難道那個孫菲菲…啊你打我頭幹什麼？”

“你不回去張碧筠就得回去張碧筠現在還兼着天星湖策劃執行總監的職務。”

“啊張總真的啊？”張碧筠無奈地點點頭:“我之前在天星湖做營銷給林總強拉到星湖來。天星湖的案子雖然難度不大但是不給予相當的重視的話林總也很難做的畢竟林總也是天星湖的大股東之一。”錢薇不可思議的盯着林泉好像在看一個怪物:“難怪你現在常常幾天一下臉就消失原來…天星湖、星湖我早該想到其中有詭異才是。”林泉每週都要趕回靜海不假但是隻逗留一兩天將林泉仍在校讀書的事情只怕錢薇的驚訝還要大。張碧筠抿着嘴看着林泉笑。

錢薇問道:“有必要讓駱情馬上就到公司報道嗎你不怕什麼秘密都讓駱情探聽過去？那樣的話駱益同願意跟你訂合同才怪。”

“前期的工作當然不會讓她參與。比起你的野雞大學人家可是正牌三一畢業的腦子可能跟不上國情但是品位絕對是國際的郭保林在她身邊軟磨硬泡了三天楞是連一個笑臉都沒給。明天的員工培訓不是缺乏教員嗎？正好用得上她好替你們分擔重任。”錢薇出一個看到惡魔的神情:“我就知道多半沒她的好事。”林泉拍拍顧良宇的肩膀:“老顧你讓樊兵明天到這附近再開一家分店條件好點地方大點。我們以後就要轉移戰場了…”張碧筠説道:“我們從月牙湖撤出來是不是考慮找個固定的辦公場所？”林泉遲疑了一會兒終於下定決心説道:“算了分店照開辦公場所另找老顧辛苦一點。”錢薇彷彿已經看到富麗堂皇的辦公室慨道:“終於能有一間自己的辦公室了。”林泉笑了笑。總不能打一槍換一個地方。給公司找個安身立命之所的必要還是有的。對邵兵説道:“你接下來任務就是找明都、天逸的老總説服讓他們將剩餘樓盤給星湖代銷。理由嗎？就是星湖為了南岸的三座樓盤將在青府河上建一座木橋再動員市政建設休閒廣場項目將步行街與綠化帶的勾通起來。”錢薇笑了起來:“我説剛才駱益同要跟天逸、明都分擔建橋費用時你一口氣拒絕掉還説什麼‘對名義上的事情看得很重這座木橋必須是和黃為維利國際公寓尊貴的業主們專門準備的’原來打的這個主意。”林泉説道:“維利為什麼要拖半年才開盤預售第一準備的時間必須充分。趕上秋季的銷售旺季第二就要將附近兩座可以對比地樓盤價格先推上去。天逸能推到六千維利才能站在八千之上或者更高。再説我們辛苦推維利對天逸跟明都的樓盤房價有很強的拉昇作用既然做同一工作為何不將利潤都吃下來？”眾人都出深刻理解的表情。

林泉對張碧筠説道:“你負責跟和黃談委託代銷合同。有幾個要點維利國際公寓這個名字我不喜歡。要求更名；要求和黃在公寓內部的裝潢上保證資金投入條件儘量列得詳細一點。時間不着急；除了我所約定的三千萬資金投入其他費用盡可能從項目裏移走你應該有這方面的經驗；要求總面積1o%以上的內部認購房源；物業管理給我們做；宣傳費用投入不得少於3%。”張碧筠側着身子將林泉的話記在工作誌上。林泉坐在張碧筠與錢薇的中間雖然説是為了方便談話但是他的表情卻是在享受左擁右抱的快。

錢薇讓林泉擠到車子的角落裏不能動彈小心翼翼地説:“公司是不是考慮再添一輛車？”

“月牙湖那邊到了收官的階段再拿項目裏的錢買車好像説不過去這輛帕薩特給張總用老顧你去租賃公司租一輛車回來。”眾人異口同聲地出一聲慨林泉摸摸鼻子想起一件事來吩咐顧良宇:“老顧讓下面的分店跟耿哥籤個全權委託協議將他手裏的房子吃下來單價也定在四千五先將房款付給耿哥。”耿哥就是耿一民的公子、楊天華的女婿耿天霜。坐在車裏的幾個人當然知道林泉跟耿天霜的關係。

耿天霜跟林泉以二千四百元每平方米的基價預定下六套大户型住宅開始簽訂的只是預購合同去年批推出的房源成功售出之前林泉讓耿天霜將現有的住房抵押給銀行貸款支付付款又辦理好按揭貸款將六套房子的產權都過户到耿天霜的名下儘可能將法律上的漏彌補掉。

季品住宅展銷會的成功讓月牙湖小區的品房單價穩在四千六百元以上。這批推出的房源預售一空後林泉就停止繼續向市場推出新的房源吩咐下面的分店優先推薦關係户和內部員工認購的月牙湖小區房產等這批房子手之後再考慮將剩餘的空置房推向市場。

相比較直接轉讓預購合同的收益房產過户再到二手房市轉賣其中產生的税費以及貸款利息至少讓耿天霜少收益二十萬。但是整個過程之中預購合同以及隨後的房產過户都是真實的資金投入林泉在這個過程中只是充當了投資指導的角將法律上可能產生的遺留問題完全掩蓋掉了。

耿天霜在這一過程中的收入則是合法的投資回報。

耿天霜不得不佩服林泉的謹慎態度。

下面的分店跟耿天霜辦好全權委託手續順帶幫他將銀行的還貸手續一起辦理結束將一百八十一萬六千元的餘款轉到耿天霜、楊瑩的帳户。等星湖的辦事人員離開楊瑩打電話查詢了聯名帳户裏的餘額站在那裏愣了一會神轉身猛的將耿天霜抱住喉嚨裏出一聲壓抑不住的歡呼:“一百六十萬我們現在有一百六十萬了…”耿天霜從小深受父親耿一民的影響在政治上有抱負對財富沒有楊瑩那麼將楊瑩輕輕摟在懷裏放到水藍海水圖案的被子親親吻她的耳垂:“這下子高興了？”楊瑩躺在耿天霜的身下捧起他的臉説道:“那當然當初為了買這套房子從我哥那裏借來二十萬不知道受了我嫂子多少白眼我知道你想做番事業但是現在這個社會沒錢行嗎？雖然你是市委書記的兒子但是人情往來該送的你也得送而且不能送得比別人少現在人情有多重你不是不知道憑你一個月三千塊的工資怎麼夠？就算我畢業出來工作也墊不了底。林泉説的好人都求其所缺當官的也不是聖賢。我們不缺錢了對錢財就可以不求了不為金錢所困你在省委工作也能更加堅持原則。”

“最後的話是林泉灌輸給你的吧？”

“不管誰的話你不覺得很有道理嗎？”

“得林泉讓我們賺這筆錢至少得請他吃頓飯你打電話給他問他在不在省城。”林泉將公司的常管理都推給張碧筠、顧良宇等人每週只有高級主管會議上聽取各部門的進展報告。節過後公司納大量的新血他們中的絕大多數人都沒有機會直接跟林泉接觸。

回靜海的次數也少了林泉更多的時間留在學校裏楊瑩、耿天霜打電話約吃飯的時候林泉正在學校一食堂背後的大學生自助洗衣社裏跟張濤胡扯。

“自助洗衣社裏僱用的是勤工儉學的特困生按照課程排好接班的時間保證洗衣社裏不少於三個人一個人在前台登記接待一個人負責整理一個人就在後面的洗衣間裏作。藉着學校提供的資源洗衣費比校外要高一些但是貴在方便這麼大的學校很少有人願意為了便宜兩元錢的洗衣費而將衣服送到外面去洗。只做水洗、不接乾洗十台二手洗衣機基本停不下來每天到晚上都會積累一定的衣服下來不過晚上大家基本上沒有課人手多。陳立這小子在打被單、被套的主意你知道宿舍的被單、被套兩個月換洗一次不管你洗不洗洗滌費早已經在開學繳上去了。這一塊各個院系都是承包給外面的洗衣店我們這裏是勤工儉學、學生創業學校沒有理由不將被單、被套的洗滌讓給我們來做…”張濤喋喋不休地向林泉灌輸他的洗衣經林泉拿起揹包笑道:“我沒興趣你説再多我也沒興趣。我晚上有飯局你忙着洗衣裳吧。”

“這麼有前途的事業…”