第339章朕的江山4300字第一

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“但何老闆說他已經把易信息掛在了網上，不然老大你上網查查？”狗子又道，沈崇點頭，隨後又重新給梁仔安排下去任務，讓它在附近多溜達，一方面是把地方踩悉點，另一方面還得注意是否有可疑的妖怪靠近。

沈崇又坐回封吹雪和欣欣身邊，低頭用手機上網查詢了起來。

他沒廢多少功夫便將這家名為“何君再來”的農家樂資訊查了個清清楚楚。

這下他懂了。

原來，這塊佔地面積高達150畝的近郊土地早在十五年前就被何老闆拿到了手中。

但這些年蜀都雖然發展極快，城南郊區更是地價飛漲，可偏偏他這位置偏西了些，距離城南主幹道較遠，且又沒能捱上環線，剛好處在上不著天，下不著地的尷尬位置。

方才沈崇他們過來時，就是走的雙向雙車道，最後一小段甚至還是土路。

更尷尬的是，當初何老闆是以臨時商業用地的產權資質拿到的地皮，年限只有30年。

此外，他的產權裡規定了用途範圍，餐飲、旅遊、商業，就這麼幾個選擇。

他以為是撿了個大便宜，結果卻成了給市政府捐款，尷尬的擱置了好幾年。

既搞不了居民住宅，又搞不了商業中心，就連轉手給企業也因為頭撞上涉及環保的產業結構調整而毫無希望。

如果別人要接手，也繞不開當初的土地用途限制。

這裡是蜀都，是西部中心，不可能再允許任何人搞個大煙囪出來。

何老闆實在覺得不是個辦法，早幾年正趕上農家樂大熱，索又找來些錢開發成“何君再來”農家樂。

更悲傷的事情發生了，等他耗費兩三年時間修好，農家樂的熱度卻已經過去大半，美滋滋的經營一年後生意急轉直下，好死賴活的撐到現在，怕是他實在撐不住了。

這下他處境更悲催，可使用年限只剩15年，附近的大路卻還沒規劃過來，居民生活區又還在兩三公里外。

估摸著成社區發展過來至少還得十年左右，但等到那時候，他的產權只剩下五年。

別人開發商是會都盯著他這塊地，但沒人是傻子，市政府更不可能讓他白撿大便宜。

五年時間而已，人家等得起，等到他的產權完全過期，這塊地才會從雞肋變成香餑餑，但那時候已經沒他幾錢的事了。

何老闆這一路生意經，算是把能趟的不能趟的雷都踩了個遍，堪稱倒黴透頂。

據說還有別的內情，十五年前曾有人與他透過風，說是當時的蜀都boss有意打造這片區域，奈何人家boss任期內升遷了。

大佬拍拍股走人，新官上任又變了策略，他被晾在這裡。

但沈崇覺得這對自己都不是個事！

完美！

這簡直是為他量身打造的地皮！

他本來就沒指望靠牧場賺錢，用途不可更改也不是大事。

何老闆搞生態農家樂，我也是啊！

什麼叫生態？

自產自銷無排放，那就是生態！

咱把農家樂改名為城市牧場，掛的也是餐飲的名。