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前途？”宋楠喝了口水，擦了擦臉上的汗道:“是啊，不然我們來這裡作甚？”

“哥兒，我還是要提醒你，這可不是開玩笑的，這白紙坊就是塊牛皮癬，旁人連走進來都不願意，住的也都是窮困潦倒的百姓，可以說毫無價值可言，這麼做是不是有些冒險。”宋楠呵呵笑道:“你懂什麼？京城城牆之內寸土寸金，白紙坊絕對是價值連城的寶地，若非這裡髒亂不堪，豈會輪到我動心思？”李大牛咂嘴道:“好吧，哥兒的心思俺猜不透，但哥兒要做什麼大牛是全力支持的；只是這件事太大，恐怕不易作為，別的不說，銀子這一項便是個大問題，再說朝廷是否允許也是個問題。”宋楠微微點頭道:“確實很難，但我相信自己的眼光，沒準過個幾年我便成為大明首富了，目前的問題是資金以及資格問題，錢的問題暫且不考慮，我需要先和皇上說說這件事，皇上若能同意，工部所屬的京城修完所便不敢刁難，咱們也不佔朝廷的便宜，該課稅的課稅，該辦的手續都辦了，不給人以口實便可。”李大牛嘟囔道:“朝廷若不同意才怪，有人花自己的錢改造白紙坊這糞坑一般的地方，朝廷一文錢不花還能得到稅收，這要是不同意真是見鬼了。”宋楠起身來拍拍股上的草道:“是啊，我想也不會太難，但願不會有人從中作梗。”數後，朝廷中傳起一個小道消息來，閒得無聊的宋侯爺居然要買下白紙坊的那片汙穢之地，說是要改造白紙坊。文武百官們驚愕之餘不免竊笑不已，這個宋楠是不是傻了，那地方是人呆的地方麼？大大小小的紙坊遍佈其中，造紙產生的惡臭的汙水到處淌，蒼蠅蚊子老鼠遍地都是，住在那裡的都是些吃了上頓沒下頓的百姓和漢，宋楠居然要花錢買那裡的地，真是瘋了。

外界傳的沸沸揚揚，宋楠卻陷入在一種亢奮之中，後世自己便是房地產公司的大鱷，經他的手不知創造了多少奇蹟，這回可算是輕車路；雖然古今異同，但一些基本的作手段和步驟，宋楠還是駕輕就的。

奔走於正德和相關衙門之間十幾，總算是敲定了下來，但正德雖然同意了宋楠的求肯，卻擔心這件事會招致群臣的反對，理由很簡單，大明律法規定，私人是不能大量囤積宅地的，否則便要挨板子。

但宋楠信心滿滿，他知道，對朝廷官員們而言，這是他們求之不得的一件事，白紙坊已經成為京城的一塊巨大的牛皮癬，有人甚至建議將修建城牆將那裡和京城外城隔開，在這種情形之下，自己花錢買下那片別人看都不願看一眼的土地，是沒會真正的反對的。

自己的理由很充分，正是為了改造那裡的髒亂情形而買，朝廷可以得到一大筆的銀子應急，後還會課稅給戶部稅課司，如果官員們這樣還要反對的話，那可真是沒道理了。

事實上，外廷本沒有反對的意思，雖然不知道宋楠到底是為了什麼花這些銀子，買下那裡又是為了什麼，但不管怎樣，難道宋楠還能將白紙坊變得比以前更糟不成？那樣的話不用大夥出面，皇上也會斥責宋楠。

當然，越是不懂宋楠為什麼要這麼做，楊廷和們便越發的小心，在土地的價格上也不打算讓步，提出以宣南坊的地價為參考，每畝地六兩紋銀，一個字兒也不能少。眾人都以為宋楠會惱火不已，但宋楠卻欣然接受了這個價格，讓官員們偷偷竊笑了好多天。

第一卷蔚州雪第五七九章世間本無容易事京城官場和勳貴們聚集的場合，宋楠要買白紙坊的臭地的消息成為一大談資。也有不少人猜到了宋楠是想利用白紙坊的地皮做點文章，他們當中有些人不是沒有想到這一點，但且不說是否能有回報，光是耗費的錢銀之巨，便是勳戚們覺得難以接受了。而且更重要的是，開發地產和朝廷的政策上是有牴觸和限制的，這可絕不是個掙錢的好領域。

勳貴們更喜歡的賺錢方式是成本少得利多且穩定的方式。除了購買大量的田產莊園作為保值資產之外，在商業上他們大多選擇利用職權可以壟斷的行業。譬如京城的車馬行便是京營中兩位侯爺出資壟斷，大運河運往京城的糧食物資等更也是被勳戚之家的船行承包，還有的人壟斷了錢莊當鋪這些行業。總之都是能夠靠權力能維繫的產業，相互間也是井水河水不犯，各自在各自的行當裡掙錢，大家相安無事。遇到民間商號進入京城，這些傢伙便會聯合排擠，或者乾脆利用職權將他們搞垮搞走了事。

勳戚們對宋楠這麼做倒是沒什麼意見，他們只是等著看笑話罷了，雖不知道宋楠的家底有多少，但就算是鉅富之家，也怕是要折騰的成窮光蛋了。

抱著同樣想法的人不在少數，好像宋楠也似乎意識到了這一點，自從和朝廷達成了協議之後，到七月中旬，宋楠一直沒有任何動作，到後來倒是朝廷有些著急，楊廷和命修完所的主事來催促宋楠履行協議。既要買地，總是要丈量土地，按價給錢才是，這麼一直不聲不響的拖著，算是怎麼一回事？

宋楠對來訪的主事實話實說，他手頭實在沒有這麼多錢，請求分期支付云云，主事回稟之後，楊廷和不幹了，放下話來，要買便一手錢一手地，否則便作罷，哪有欠朝廷銀子的道理。

宋楠並非是故意這麼做，而