第504章做大事成敗

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折騰了半天，回到我家的時候，已經很晚了。到了小區，我正準備進去，忽然聽見身後有人叫我的名字。我回頭卻沒有看到人，以為自己聽錯了，正準備離開。

忽然發現街邊的一輛車裡，一個人正在著煙，衝我招手。我沒看清楚是誰，等我走了過去，才看清楚，竟然是賈總。

沒想到他也來找我了，不用想，自然是為了金域名邸的事情，兒子剛找完我，老子又來了。他面沉似水，著煙，對我說道“上車。”

“幹嘛去？”我問道。

“談談。”他冷冷道。

“就在這兒談吧，我不上車了。”我說道。

他抬起頭看著我，將菸頭扔掉，說道“怎麼？害怕了？”＊＊＊我上了賈總的車。司機開著車，開的很慢，我和賈總坐在寬敞的後排。賈總面沉如水，望著窗外，外面的路燈和霓虹不斷的從他嚴肅的表情上掠過。

他這種氣場確實讓人到震懾，但我並不冒，反正，我又不是他的下屬，更不指著他吃飯，有什麼好怕的？我知道他是為了金域名邸項目的事，可我也並不是不佔理，是他兒子先陰我的，我不過只是反擊而已。

因此，我也沒有說話，默然的望著窗外。司機大概覺察到了空氣中的氛圍，不時的從後視鏡偷偷的瞥我們一眼。

“秦政，”賈總還是先開口了“我沒記錯的話，你一直都在濱海長大對吧？”

“對，從小一直在這裡，沒有怎麼離開過。”我說道。

“你印象中，濱海有沒有什麼變化？”賈總問道。我一愣，剛才看他那架勢，我以為他會直接質問金域名邸的事情，可誰知道，他一開口，問的卻是不相干的事情。

“當然有變化了，濱海發展還是很快的，像現在咱們待的這塊，現在高樓林立，可我小的時候，這裡本和繁華沒有什麼關係，還都是農田呢。”我說道。

賈總點了點頭，說道“是啊，濱海這些年的發展，確實夠快，每當我開著車走在這座城市的時候，都有這樣的慨，你知道麼？每當我走在這城市裡，看著這一切，心裡總會有一種說不出的自豪。”我一愣，沒有接話。

他繼續說道“建築，是一個城市繁華的標誌，它代表著一座城市的現代化進程，而濱海這座城市的繁華，又與我有太大的關係，不客氣的說，濱海房地產事業能有現在這樣的成就，有我一半的功勞。”我心想，這也多少未免有些誇張了，雖然金科集團是濱海房地產開發龍頭企業，但房地產市場的火爆，多半還是要歸功於國家政策的導向，別說金科集團，就是萬科中海這樣的國際化房企，也不過是吃了時代的紅利，他自己攬一半的功勞，未免有些誇張。

他大概看穿了我的所想，淡淡一笑，說道“我知道，你心裡一定認為我有些吹牛，是，對於大部分人的看法，都是覺得，搭上了地產市場井噴的班車，誰都可以起飛，金科集團換成別的企業，或者老闆換成別人，也照樣能起飛，可我要告訴你，沒有我，就沒有濱海地產市場如今的良循環。”我雖然還是不太認同，但我心裡並沒有和他在這個問題上爭辯的想法，因為我覺得此時此刻，我和他聊這些，似乎多少有些文不對題。

“你知道，為什麼金科集團能到現在，依然是濱海地產的龍頭企業麼？”賈總問道。

“不知道。”我淡淡說道，我對這些有自吹自擂嫌疑的話題實在沒有興趣。

“前幾年全國房地產都來了井噴，一時間所有人都進入這個市場，都要撈吃，全國大部分房企，在這個時候，只有一個目的，那就是撈錢，因為誰也不知道，這個井噴什麼時候結束，因此都想在結束之前，吃個腦滿腸肥，在那個是房子就有人搶的時候，大部分企業都只追求迅速，並不重視質量，所以你現在去看，那個時候的大部分房子，質量都是很差的，多少項目在房的時候鬧的不可開，因為質量太次，可我在那個時候，並沒有被市場衝昏了頭腦，我一直抓的一直強調的，始終還是建築質量，以及居住舒適度，甚至不惜建築成本，你要知道，在那個時候，逆勢而為，是有很大的風險的，重視質量，就意味著增加成本，增加建築週期，金科很有可能會被其他企業超過，甚至被市場排擠。

那個時候，金科內部的很多股東也都反對我這麼做，但我力排眾議，還是始終這樣堅持下來了。”他說到這兒，又給自己點了一菸，神間有些得意，繼續說道“後來的市場發展，證明了我當初的決策是對的，在房地產人頭紅利吃的差不多的時候，市場逐漸冷靜了下來，房子也逐漸從經濟泡沫，逐漸向商品的本質轉變，客戶冷靜下來以後發現，房子它終究是用來住的，質量和舒適度才是最重要的，當他們意識到這一點的時候，才發現。

原來金科集團一直都沒有放棄對於舒適度和建築質量的追求，他們自然而然就選擇了金科的房子，這就是金科集團，在如今市場環境急劇遞減，營業額卻不降反增，能夠繼續保持龍頭企業的真正原因。”這一點，我倒是認同的，確實，他們確實一直很注重建築品質，這也是他們的房子在濱海口碑極佳的原因。

“正是因為我堅持了這一點，提前在濱海地產市場樹立了榜樣，導致了客戶的選擇，才更早的讓濱海的其他房產進行學習和效仿，開始注重房屋的質量和舒適度，整個市場才開始進入了一種良的循環。

你看看現在濱海地產市場的房子，哪個樓盤拿出來和外省的去比，都是者，這是我們濱海地產市場的福氣，也是老百姓的福氣。

而你再看一看其他省市的地產市場，直到近兩年才開始走這條路，比濱海將近晚了七八年，所以才會整個市場崩盤，房地產可是經濟支柱啊，地產崩盤，自然會帶動其他產業崩盤。”賈總說道“所以，我說這座城市現在的繁華，有我一半的功勞，也不為過吧？”

“也不盡然吧。”我說道“如果您真的這麼看重這些，這麼看重老百姓的利益，金域名邸的事情，又怎麼會發生呢？”我說完才忽然意識到，他跟我說了半天這些，似乎就是在往金域名邸的事情上鋪墊，似乎是等著我拿金域名邸的事情來反駁他。

果然，他一笑，說道“我今天找你來，就是為了跟你說這些的，秦政，我前段時間人在澳洲，所以並不知道澤天對你公司做的事情，回來以後才知道，我已經批評過他了，而且，以後不會出現此類事情，而你，對金域名邸的事情…”

“所以，你是想讓我為金域名邸的事情負責，對麼？”我說道“你說了半天，也還是沒有解釋，金域名邸的變電站究竟是怎麼回事兒，如果你真的那麼在乎老百姓的利益，又怎麼會把那樣的房子賣給他們？”

“我沒有要你對這件事負責，”賈總了一口煙，說道“我只是想告訴你，不要被人家當槍使了。”我一愣。

＊＊＊“賈總，您這話我就聽不明白了，從頭到尾，您始終都在迴避金域名邸的事情，倒把我說成被人家當槍使了，那我就想問一下，如果你們自己的項目真的那麼金玉其中，我別說被人當槍使，就是被人當炮使，能鬧到現在這個地步麼？”我沒好氣道。賈總沒有直接回答我的話，而是了一口煙，這才緩緩說道“行，既然你想知道金域名邸的事情，那我就告訴你吧。”

“你說。”我說道。

我倒是想聽一聽，這種事情，他還能怎麼顛倒黑白說出花兒來。賈總嘆了一口氣，說道“秦政啊，你知不知道，我一直在觀察你。”

“抱歉，沒注意。”

“我一直在觀察你的進步，你的業務能力，說實話，一直在進步，可你對於其他事情的判斷和認知，卻一直是停滯不前的，這會影響你的發展，你明白麼？”賈總說道。

“這和華總對我的評價倒是如出一轍，”我說道“我不是沒那個腦力，我只是對這些東西不興趣。

““事業想做大，不是你不興趣的事情，而是你必須得了解這裡面的遊戲規則，懂了規則你才能玩這個遊戲。”賈總說道“我欣賞你的一身正氣，欣賞你的善良，但我要告訴你的是，這個世界不是非黑即白的，有很多灰地帶，你不能說它對，但也不能說它錯，它就是存在的，而且，做大事的成敗，往往就是靠這些灰地帶決定的…”

“我不想聽這些。”我打斷了他的話，說道“您還是解釋一下金域名邸項目的事情吧。政府規劃那麼大一個變電站在旁邊，您昧著良心把房子賣給他們，這就是你口中的為了他們的利益著想？